『格調(diào)平園』I期H4地塊逸涵園項目簡介
      梅江H4逸涵園項目位于西青區(qū)友誼南路西側(cè)大梅江板塊，緊鄰梅江國際會展中心。

      地塊北至江灣路，南至匯川路，東至碧波路，西至蘭波路。H4項目距外環(huán)南路約125米，

      緊鄰梅江風景區(qū)，地理位置優(yōu)越。項目到山姆進口超市約700米；毗鄰規(guī)劃中的地鐵M7號線，出行便捷。
      H4項目總占地面積約4.2萬㎡；規(guī)劃總建筑面積約9萬㎡，地上總建筑面積約為6.5萬㎡，地下總建筑面積約為2.5萬㎡，容積率1.57，綠化率為40%，建筑密度16.65%。規(guī)劃有12棟9-11層小高層，共500戶，面積區(qū)間100-140㎡，出房率均為80%以上。其中8棟11層到頂小高層，1棟10層到頂小高層，3棟9層到頂小高層。建筑設(shè)計為新法式風格，整體風格偏向于莊重大方，整個建筑大量采用對稱造型，恢弘的氣勢。法式建筑呈現(xiàn)出浪漫典雅風格，帶給業(yè)主全新的居住感受。
      本項目是天津市首批執(zhí)行四部節(jié)能環(huán)保標準的項目，外檐保溫方面，石材幕墻的保溫層為巖棉保溫，非石材幕墻主體外墻采用石墨聚苯板保溫材料；窗戶采用斷橋鋁合金材質(zhì)，玻璃為三玻兩腔LOW-E中空玻璃，有很好密封性和隔音效果，讓室內(nèi)更加安靜，同時減低了紫外線的透過率，減少對人體皮膚的傷害。采暖形式為低溫地面輻射供暖系統(tǒng)，為業(yè)主節(jié)省空間，尤其是散熱均勻的特性，非常適合老人和兒童使用。本項目創(chuàng)新性的在樓體外設(shè)置了太陽能熱水器，基本可以滿足業(yè)主24小時生活用水需求。
      H4項目選用國內(nèi)一線品牌“日立”牌電梯，該電梯噪音小，機械電氣可靠，是恒大、萬科、綠城等中國著名房地產(chǎn)開發(fā)公司的長期戰(zhàn)略合作企業(yè)，津濱公司為了更好的營造樓盤高檔形象，在電梯本身基礎(chǔ)上，投入資金又進行了二次裝修，給業(yè)主一個完美體驗,該電梯使用世界先進的變頻技術(shù)，起動及停車平穩(wěn)，優(yōu)質(zhì)抱閘，噪音小，電梯另帶殘疾人按鈕功能，讓更多的人使用方便，此外，電梯轎廂凈高高于一般廠家的2.2米，使得大件家具進出更加方便。
      本項目嚴把質(zhì)量關(guān)，總包單位為天津市建工工程總承包有限公司，在天津市屬企業(yè)中是唯一擁有國家房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)和建筑工程、人防工程甲級設(shè)計資質(zhì)的總承包公司，多次榮膺中國建設(shè)工程魯班獎、國優(yōu)獎、中國土木工程詹天佑大獎、海河杯金獎等國家和省部級獎項。監(jiān)理單位是天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司，是具有工業(yè)與民用建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)的監(jiān)理單位。